Herzlich Willkommen!

Wir begrüßen Sie recht herzlich in der VILLA JOKA. Es freut uns, dass Sie sich für einen Urlaub in Istrien interessieren. Auf den nächsten Seiten möchten wir Ihnen unser Haus, die Ausstattung und die Umgebung vorstellen.

Wenn Ihnen unser Angebot zusagt, würden wir uns über eine Anfrage bzw. Buchung sehr freuen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Familie Franke

Beschreibung:

Das Ferienhaus ist ca. 180qm groß und liegt in einem privaten, abgegrenztem Park, womit Sicherheit gewährleistet ist. Das Haus befindet sich in der Siedlung Volme in der Nähe von Banjole. Volme ist per Auto oder auch Flug (Flughafen in Pula) gut zu erreichen. Die Siedlung liegt direkt am Meer mit eigenem Hafen und Sie können in nur wenigen Gehminuten (ca. 300m) das Meer erreichen. Das Ferienhaus liegt in einem exklusiven Ferienhauspark mit mehreren Einheiten und abschließbarem Tor. Das Haus wurde neu errichtet und Anfang 2021 fertig gestellt. Im Garten der VILLA JOKA befindet sich ein eigener Swimmingpool, eine Außenküche mit Spülbecken und einem Außen-Grill. Ein großes Carport mit 2 Stellplätzen befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Weitere Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Die Innenräume des Hauses sind praktisch und geräumig aufgeteilt: Drei Schlafzimmer mit je einem Boxspringbett sowie einem Schlafzimmerschrank. Zwei Bäder mit je Dusche, WC und großem Waschbecken (Handtücher sowie Haartrockner sind vorhanden). 

Eine Waschmaschine steht zur Nutzung bereit. Eine Schlafcouch (ausziehbar) steht für weitere 2 Schlafplätze zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß befinden sich eine große Terrasse und ein Balkon mit Blick auf die zwei Meeresbuchten. Auf dem Dachgeschoss gibt es eine großzügige Terrasse, auf der man wunderschöne Sonnen Auf- und Untergänge erleben kann. Neben den Sonnenliegen befinden sich auch eine Außendusche und ein Waschbecken auf dem Dach.

Das komplette Haus ist sehr hochwertig verarbeitet und ausgestattet (moderner exklusiver, deutscher Standard). Klimaanlagen sind in allen Räumen vorhanden. Für die kälteren Monate (Herbst/Winter) steht Ihnen auch eine Fußbodenheizung zur Verfügung - für ein angenehmes Raumklima ist definitiv gesorgt. Auch der Pool ist für die Übergangszeit beheizbar.

Auf allen Außenflächen rund um den Pool und den beiden Terrassen/Balkone stehen Ihnen komfortable Sonnenliegen und Relax Stühle mit Tisch zur Verfügung.

Die niveauvolle Küche mit Inselkochlösung (Induktionskochfeld) ist sehr geräumig und komplett ausgestattet, wie z.B. mit Kaffeeautomat von Jura, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine.

Auf der Terrasse im Erdgeschoß steht Ihnen ein großer Ess-/Gartentisch mit 8 Gartenstühlen zur Verfügung – perfekt auch für Großfamilien.

Verwöhnen Sie sich mit einem Morgenkaffee oder einem erfrischenden Aperitif in der VILLA JOKA!

Für die perfekte Erholung und deren Verpflegungsmöglichkeiten ist vorbildlich gesorgt. In der näheren Umgebung ist eine große Auswahl an Restaurants/Cafés, einem Supermarkt, Tankstelle und Bäckereien. Für einen abendlichen Besuch/Ausflug wird Pula oder Medulin (jeweils ca. 4 km entfernt) empfohlen -> mehr unter dem Reiter "Sehenswürdigkeiten".

Weitere wichtige Informationen:

• Anreise ab 15 Uhr möglich - Abreise bis 10 Uhr!
• Der Swimmingpool ist von Sa, 09 Nov. 2024 bis zum So, 13 Apr. 2025 geschlossen. Es gilt ab 23:00 Uhr abends bis 7:00 Uhr morgens Badeverbot, sowie allgemeine Nachtruhe!

>> Vor der Benutzung des Pools unbedingt Sonnencreme abduschen (Dusche ist direkt am Pool vorhanden)!

• Kaution: Vor Ihrer Ankunft werden wir noch eine Kaution von 350,00 Euro verlangen - diese erhalten Sie vor Ihrer Abfahrt wieder zurück, vorausgesetzt alles ist wieder in dem übergebenen Zustand hinterlassen worden!
• Keine Haustiere erlaubt!
• Rauchen ist in der gesamten Unterkunft verboten!